Вилла Paradise — Paraiso Alto
VillaInmueble premium en Marbella — distribución cuidada, ubicación de alta liquidez, historial legal limpio.
- Dormitorios /6
- Parcela /2090 m²
- Baños /7
- Superficie / 1071 m²
- Terraza / 356 m²
€ 8,800,000
Ver propiedadNuestros proyectos
Proyectos destacados
Proyectos de desarrollo en Marbellapara inversores de 10–30M+ €
desde el terreno y licencias hasta la venta y salida del inversor
Solicitar la presentación de project management
ROI 35–40%
Sin uso de apalancamiento
2–3años
Plazo del proyecto
200+M€
Capital gestionado
proyectos realizados y activos
en Marbella
Villa Alfa — Madroñal Gold
VillaInmueble premium en Marbella — distribución cuidada, ubicación de alta liquidez, historial legal limpio.
- Dormitorios /5
- Parcela /1500 m²
- Baños /5
- Superficie / 720 m²
- Terraza / 180 m²
€ 6,400,000
Ver propiedadAudiencias de los
proyectos de InmoLux Group
SOLICITUD
Tiene capital e interés en el desarrollo
en Marbella, pero no desea profundizar
en licencias, contratistas
y gestión del proyecto
RESULTADO CON INMOLUX
Un proyecto de desarrollo llave
en mano estructurado ROI 35–40%,
ciclo 2–3 años con economía clara
y plan de salida
Del terreno a la venta:
un ciclo de desarrollo completo con un único equipo gestor
Gestionamos proyectos de desarrollo
como un proceso controlado
desde el análisis del terreno hasta la venta
y la salida del inversor. Cada etapa
está planificada, controlada
y es transparente para los socios
Gestionamos proyectos de desarrollo como un proceso controlado — desde el análisis del terreno hasta la venta y la salida del inversor. Cada etapa está planificada, controlada y es transparente.
-
Análisis del terreno y potencial de inversión
Evaluamos la ubicación, la zonificación, las restricciones y el potencial de edificación
VENTAJAS- Descarte rápido de terrenos débiles
- Entendimiento del potencial real antes de invertir
-
Due diligence del terreno
Realizamos la revisión jurídica y urbanística de los terrenos
VENTAJAS- Menor riesgo de denegación de licencias
- Protección frente a restricciones y cargas ocultas
-
Modelo financiero y estructura del capital
Construimos la economía del proyecto, fuentes de financiación y escenarios
VENTAJAS- Rentabilidad y plazos transparentes
- Posibilidad de atraer financiación bancaria
-
Concepto arquitectónico
Diseñamos el concepto para el mercado, la demanda y los requisitos regulatorios
VENTAJAS- Aprobaciones más rápidas
- Proyecto orientado a la venta desde el inicio
-
Licencias y aprobaciones
Acompañamos el proceso de obtención de permisos y licencias
VENTAJAS- Plazos más cortos gracias a la experiencia con los ayuntamientos
- Retrasos burocráticos minimizados
-
Construcción llave en mano de viviendas
Organizamos la construcción mediante contratistas y control técnico
VENTAJAS- Control de plazos y presupuesto
- Responsabilidad única por la ejecución del proyecto
-
Marketing: ventas y salida
Definimos la estrategia de ventas y acompañamos la salida del proyecto
VENTAJAS- Maximización del valor a la salida
- Salida controlada y previsible para los inversores
-
Responsabilidad por el ciclo completo
No tiene que lidiar con la burocracia española, los detalles de obra ni los procesos de aprobación. Todo el ciclo lo gestiona nuestro equipo gestor — con responsabilidad por el resultado en cada etapa.
Servicios para inversores
y proyectos de desarrollo
Acompañamos inversiones rentables en inmuebles en Marbella y la Costa del Sol
en todas las etapas — del análisis a la salida.
Búsqueda y selección
de proyectos de inversión
- Búsqueda de terrenos y proyectos
- Análisis de ubicación y demanda
- Evaluación preliminar del potencial de inversión
Due diligence de terreno
y proyecto
- Revisión legal del terreno
- Análisis urbanístico
- Comprobación de restricciones, cargas y licencias
- Revisión técnica del proyecto
Modelo financiero
y estructura del capital
- Cálculo de la economía del proyecto
- Escenarios de rentabilidad y plazos
- Estructura de capital propio y bancario
Concepto arquitectónico
y diseño
- Desarrollo del concepto arquitectónico
- Documentación del proyecto
- Adaptación a requisitos municipales y reguladores
Licencias
y aprobaciones
- Obtención de licencias de obra
- Acompañamiento en trámites administrativos
- Interacción con ayuntamientos
Project management
y construcción
- Gestión de contratistas
- Control de plazos y presupuesto
- Supervisión técnica y control de calidad
Financiación
y bancos
- Preparación del proyecto para financiación bancaria
- Interacción con bancos y socios financieros
Marketing, ventas
y salida
- Estrategia de venta inmobiliaria
- Marketing y promoción del proyecto
- Ventas y acompañamiento en la salida del inversor
Inversiones bajo gestión
de InmoLux
Un único equipo de gestión
Usted trabaja con un único centro de responsabilidad, no con un conjunto de contratistas y consultores
Control total
del ciclo
Del análisis y los números a la construcción y la salida, sin etapas perdidas ni vacíos de responsabilidad
Economía antes
del aporte de capital
El modelo financiero y los escenarios se calculan por adelantado; las decisiones se toman con cifras, no con expectativas
Experiencia con
ayuntamientos y bancos
El conocimiento de los procesos locales acorta los plazos de licencias y aprobaciones
Project management
del lado del inversor
Gestionamos contratistas, plazos y presupuesto; usted puede mantenerse al margen de la rutina operativa
Trabajo con capital
de gran tamaño
Proyectos desde €10M, con estructuras familiares para HNW, UHNW y family offices
Transparencia
e informes
Estructura de proyecto clara e informes de gestión periódicos para usted como inversor
Cómo obtiene
Inversiones protegidas
en inmuebles extranjeros
Inversiones protegidas
Inversiones
en inmuebles
extranjeros
Las inversiones en desarrollo en España implican no solo rentabilidad, sino también riesgos legales, financieros y operativos.
Riesgos legales
- Urbanismo y zonificación
- Licencias y permisos
- Construcciones ilegales y restricciones
- Particularidades regionales y cambios regulatorios
Cómo reducimos el riesgo
- Elaboramos un modelo financiero con reservas
- Planteamos escenarios conservadores
- Usamos presupuestos independientes y control de costes
- Actualizamos regularmente los indicadores financieros a lo largo del proyecto
Riesgos operativos
- Retrasos de contratistas
- Pérdida de control en obra
- Responsabilidad difusa entre los participantes
InmoLux es escala, reconocimientoy trabajo sistemático en el mercado español
30 000+
Propiedades en la base propia
y de socios
y de socios
15+
Años en el mercado inmobiliario
de Marbella y Costa del Sol
de Marbella y Costa del Sol
8
idiomas del equipo
EN / ES / FR / IT / DE / LV / UA / RU
EN / ES / FR / IT / DE / LV / UA / RU
5 000+
Clientes. 80% de las operaciones
por recomendación personal
por recomendación personal
Miembro de LPA
reconocimiento profesional
a nivel nacional
Andalucía Excelente
premio regional por la aportación
al desarrollo y la calidad
EU Property Awards
reconocimiento profesional
a nivel nacional
Preguntas frecuentes
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El ticket mínimo depende de la etapa y la estructura. En la mayoría de proyectos parte de 500.000 €. Las condiciones exactas se acuerdan de forma individual.
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Hay varios formatos posibles: equity en un SPV, financiación mezzanine o co-investment. Adaptamos el formato a los objetivos del inversor.
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Los proyectos se financian sin apalancamiento — solo con capital propio de los inversores. Esto reduce el riesgo sistémico y soporta un ROI del 35–40%.
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El ciclo completo es de 2–3 años: compra del terreno, proyecto, construcción y venta. La salida del inversor se produce tras la venta.
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Informes mensuales de presupuesto, plazos y hitos. Acceso a un panel online y reuniones regulares con el equipo gestor.
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El marketing avanza en paralelo a la obra: preventa, base propia de clientes, red de agencias socias y preventa internacional.
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Las operaciones se estructuran mediante SPV con plena confidencialidad legal. Los datos del inversor no se comparten sin consentimiento.
-
Sí, el 80% de los inversores vuelven al siguiente proyecto. Es nuestro principal indicador de calidad: la confianza se confirma con la repetición.
Si le importa entender la estructura, los riesgos y la salida antes de invertir
tiene sentido hablar del proyecto en detalle.
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por parte del fundador de InmoLux
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